Có rất nhiều câu hỏi xoay quanh về vấn đề “Tranh chấp đất đai” khiến nhiều người băn khoăn và tìm kiếm sự giải đáp. Tại Công ty Luật Hải Trung, chúng tôi sẵn sàng cung cấp thông tin và tư vấn giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này, cũng như giải thích cặn kẽ về các loại hình tranh chấp đất đai hiện nay.
Tranh chấp đất đai là gì?
Tranh chấp đất đai là một loại tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong ngữ cảnh quan hệ đất đai. Định nghĩa chính xác này có trong Khoản 24 của Điều 3 của Luật Đất đai 2013.
Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất hiện nay, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Các loại hình tranh chấp đất đai
Tranh chấp về quyền sử dụng đất:
Tranh chấp về ranh giới đất đai, vùng đất liền kề, ngõ đi, và các vấn đề tương tự thường xảy ra trong các trường hợp sau:
- Tranh chấp giữa các người sử dụng đất về ranh giới đất.
- Các trường hợp đổi địa điểm ranh giới một cách tự ý hoặc không xác định ranh giới đúng cách.
- Chiếm dụng đất của người khác.
Tranh chấp đòi lại đất:
Loại tranh chấp này xuất phát từ việc đòi lại đất hoặc tài sản gắn liền với đất mà trước đây thuộc quyền sở hữu của bên đòi lại hoặc người thân mà vì nhiều lý do mà họ không còn quản lý, sử dụng nữa. Bây giờ, họ đòi lại đất đang được người khác sử dụng, dẫn đến tranh chấp.
Loại tranh chấp này phát sinh trong quá trình sử dụng đất và không liên quan đến các giao dịch đất đai hay quyền thừa kế đất. Nó thường không bị giới hạn thời gian để khởi kiện.
Tranh chấp liên quan đến đất:
Bao gồm hai loại tranh chấp chính:
- Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn: Xảy ra khi vợ chồng ly hôn và cần quyết định về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
- Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Xảy ra khi người sử dụng đất, người thừa kế không để lại di chúc hoặc di chúc không tuân theo quy định của pháp luật, hoặc khi những người thừa kế không thỏa thuận về việc phân chia thừa kế, hoặc khi họ không nắm vững về quy định của pháp luật dẫn đến tranh chấp.
Tranh chấp liên quan đến đất là một vấn đề phức tạp, và sự hiểu biết về các loại tranh chấp và cách giải quyết chúng rất quan trọng. Luật Hải Trung cam kết cung cấp sự tư vấn và hỗ trợ chính xác nhất cho khách hàng về các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề pháp lý nào và cần sự giúp đỡ.
Liên hệ với chúng tôi
Hotline: 091 743 9489
Mail: luathaitrung@gmail.com
Website: https://luathaitrung.vn/
Fanpage: Luật Hải Trung
