THỦ TỤC ĐÍNH CHÍNH THÔNG TIN TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Cơ sở pháp lý
– Luật đất đai 2013
– Nghị định 43/2014/NĐ-CP
– Thông tư 24/2014/TT – BTNMT
Hồ sơ đính chỉnh thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
– Bản gốc Sổ đỏ đã cấp
– Đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ theo (áp dụng trong trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất).
Trường hợp do lỗi của cơ quan cấp Sổ thì chỉ cần nộp bản gốc Sổ đỏ đã cấp và yêu cầu cơ quan đó sửa lại thông tin.
Thẩm quyền
– Văn phòng đăng ký đất đai (hoặc Phòng tài nguyên và môi trường) thuộc Uỷ ban nhân dân cấp quận, huyện, thị xã nơi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đính chính
– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Chủ thể
– Hộ gia đình, cá nhân là người sử dụng đất
– Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất
Trách nhiệm của cơ quan đăng ký đất đai khi thực hiện đính chính
– Có trách nhiệm kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;
– Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Sổ đỏ đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Thời gian thực hiện
– Thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
– Sau khi có kết quả đính chính thông tin Sổ đỏ thì phải trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trong thời hạn 03 ngày làm việc.
Lưu ý; Trong trường hợp đặc biệt
– Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký đất đai trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Lệ phí
– Lệ phí: Mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định.
– Hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn không phải nộp lệ phí địa chính.
Khách hàng cần cung cấp
Thông tin cần cung cấp
– Thông tin cần đính chính
– Thông tin về đất
Tài liệu cần cung cấp
– Bản sao giấy chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hộ chiếu
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần đính chính thông tin
Công việc của chúng tôi
– Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Nộp hồ sơ tách thửa tại cơ quan nhà nước
– Đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích đất
– Nhận kết quả và bàn giao cho quý khách
Liên hệ với chúng tôi
Hotline: 091 743 9489
Mail: luathaitrung@gmail.com
Mẫu số 12/ĐK
| SỞ (PHÒNG) TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI ——- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— |
| Số: ……../TB-VPĐKĐĐ | …………., ngày … tháng … năm ……… |
THÔNG BÁO
Về việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính
Kính gửi: ………………………………………………………………
Văn phòng đăng ký đất đai thông báo việc chỉnh lý bản sao hồ sơ địa chính của xã …………………………………………………… như sau:
- Thửa đất biến động:
| Trước khi biến động | Sau khi biến động | |||||
| Thửa đất số | Tờ bản đồ số | Diện tích (m2) | Thửa đất số | Tờ bản đồ số | Diện tích (m²) | Nội dung biến động |
- Lý do thay đổi:………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………….
- Các tài liệu của hồ sơ địa chính cần được cập nhật, chỉnh lý gồm:…………………….
…………………………………………………………………………………………………………….
- Kèm theo Thông báo này có các giấy tờ sau đây:
– Bản sao trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thể hiện đường ranh giới khu vực thửa đất có thay đổi (nếu có).
– ………………………………………………………………………………………………………….
– ………………………………………………………………………………………………………….
Đề nghị …………………………………………………. cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo đúng quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường./.
|
Giám đốc |
